Zakupiłeś mieszkanie? Uzyskałeś je w spadku? Zaś może bank przyznał Ci pożyczkę, o którą ubiegałeś się z wysiłkiem? Wyśmienicie! Wiedz natomiast, iż jest to zaledwie pierwszy krok. Mieszkania nowe przeważnie są w stanie surowym, mianowicie niegotowe natomiast te z rynku wtórnego – wymagają remontu. Podsumowując, czeka Cię spotkanie z sektorem budowlanym.
Podażowe wesoły miasteczko
Rynek remontowy najmniej nie jest precyzyjnie uregulowany. Ciężko doszukać się w nim biznesów, oferujących jedynie usługi remontowe, gdyż te znaczą faktycznie zakres całego budownictwa ogólnego oraz branżowego. Podział, jaki jest możliwy, dotyczy raczej specjalności:
zburzenia,
stawianie obiektów (budowa),
dekarstwo,
stolarka i ślusarka okienna i drzwiowa,
gipsy,
posadzki,
suche zabudowy i wykończenia,
instalacje.
Nie jest to jednak większy problem, ponieważ bez problemu wyszukasz przedsiębiorstwa oferujące kompleksowe usługi. W czym więc leży haczyk? Tak naprawdę w tym, że nie pracują one w obszarze wszelkich specjalności a kooperują z drugimi firmami, co daje im możliwość wykańczania wnętrza lub remontu, aczkolwiek podwyższa cenę i nie daje ogólnej gwarancji na całość wykonanych robót. Występuje jeszcze inne ryzyko. Parę ostatnich lat dużego rozwoju rynku deweloperskiego spowodowało, iż zaistniało sporo podmiotów gospodarczych, jakie z profesjonalnym budownictwem nie mają nic wspólnego. Istotne zatem jest, żebyś korzystał wyłącznie z doświadczonych i znanych wykonawców.
Jak zatem wybrać? Na co powinniśmy zwracać uwagę, by zapobiec zgrzytów i zbytecznych zahamowań? Otóż najsolidniejszych wykonawców usług remontowych poznasz po:
wcześniejszych pracach zaś nie chodzi o ilość przeprowadzonych usług a ich formę i to, jak ekipa traktowała usługobiorcę w czasie gwarancji,
terminie (jeżeli wykonawca informuje, iż może "wejść" jutro – odpuść),
wizerunku zaś mowa tutaj również o stronie internetowej, informacjach w katalogu firm, jak i oznaczeniu firmy (pojazdów lub kombinezonów pracowniczych),
sposobie, w jakim można się skontaktować.
Najciekawszą ofertę wykańczania pomieszczeń i prac remontowych, przedstawiają przeważnie nieduże, ale rozbudowane przedsiębiorstwa, posiadające od kilkunastu do kilkunastu pracowników. Pośród takich przedsiębiorstw znajduje się Hdg, który operuje w Poznaniu oraz w jego okolicach.
Możesz również we własnym zakresie wyszukiwać specjalistów, załatwiać zakupy oraz prace, jeżeli posiadasz czas czasu i ogólną znajomością rynku budowlanego.
Smarowanie trybów, inaczej wstęp do pracy.
Aby bez problemów przebyć przez proces remontu wnętrza, istotny jest odpowiedni początek. Nie powinniśmy go jednak rozumieć jako początku pełnej inwestycji, lecz otwierania pracy przez kolejne brygady oraz właściwego zorganizowania dostaw towarów w czasie. Jest tak dlatego, że remonty wnętrz są procesami, w jakich każdy przyszły cykl zależy od wcześniejszego.
Inną, niezmiernie istotną składową, upłynniającą prace, jest podpisanie umowy, wspartej na kosztorysie ofertowym z wyznaczeniem terminów, kar i czasu ochrony gwarancyjnej oraz rękojmi. Właściwym ruchem jest tu skorzystanie z porady prawnika. Przeanalizowana umowa umożliwi Tobie bezproblemowe egzekwowanie jej treści.
Gdy remont startuje
W remoncie najważniejsze będzie monitorowanie toku prac i reagowanie na tworzące się w ich trakcie problemy. Nie powinieneś pozostawić ekip samych sobie, nawet jeśli powierzyłeś całość prac jednej osobie. Następnym, ważnym aspektem będzie dbałość o sąsiedzkie relacje, za jakie Ty odpowiadasz, nie ekipa dostarczająca usługę wykończenia mieszkania. Zatem bezpośrednio doglądaj utrzymania porządku remont mieszkania poznań na klatce schodowej oraz podwórzu, zadbaj żeby uciążliwe, głośne czynności realizować za dnia. Pamiętaj, że będziesz przebywał w tym sąsiedztwie przez kolejnych parę, naście lat!